MTS Progetti

Hotel Linate di Peschiera Borromeo

Progetto realizzato da:
Ing. Emanuele Moroni
MTS PROGETTI SRL
Via D’annunzio 2
Peschiera Borromeo

Il progetto del nuovo Hotel Linate di Peschiera Borromeo, è stato commissionato alla MTS Progetti Srl nel 2002. Durante la realizzazione, il progetto ha subito numerose modifiche, dovute ad una serie di passaggi di committenza. Per questo motivo l’edificio è stato inaugurato solo nell’aprile del 2007, su commissione finale della Caprini Holding di Arezzo.  La MTS Progetti Srl, ha dimostrato, comunque la versatilità necessaria per fare fronte a tutte le richieste che si sono succedute, portando a termine un’opera interessante per scelte progettuali e costruttive. L’hotel, realizzato completamente in cemento armato, si estende in orizzontale su una superficie di 720 metri quadrati ed in verticale su quattro piani più un seminterrato ed un piano rialzato. Offre alla clientela, prevalentemente composta da business men, 67 camere tutte fornite di servizio internet, ben cinque sale riunioni dotate dei migliori sistemi tecnologici di audio e video ed un ristorante aperto al pubblico. La fase iniziale dei lavori ha richiesto un particolare impegno da parte dello studio, per la trasformazione dell’area da zona agricola a zona residenziale. Proprio per la sua funzione originaria, infatti, il terreno immediatamente sottostante era percorso da una falda acquifera molto vicina alla superficie. Problema risolto attraverso un piano di impermeabilizzazione del seminterrato. La muratura della costruzione è realizzata secondo le più moderne tecniche della tecnologia a secco: la facciata è ventilata e ricoperta di piastrelle in gres porcellanato 60 per 60. Lungo tutta l’altezza del palazzo, si estende un vano che funge da cavedio per impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Questo vano è ispezionabile da qualsiasi piano attraverso un locale che ospita i quadri elettrici e tutti i sistemi di controllo. L’alta tecnologia riguarda anche la struttura impiantistica. Un sistema di elevata sicurezza permette al receptionist di controllare l’accesso a ciascuna camera direttamente dalla propria postazione, mentre un impianto di regolazione centrale gli permette di gestirne clima e temperatura. Particolarità della struttura architettonica dell’hotel è la veranda che dà verso l’esterno per permettere la visualizzazione del ristorante dalla strada principale e che segue l’armonia curvilinea dell’arcata dell’ingresso in serizzo grezzo. L’attività della MTS Progetti non si è limitata, però, alla realizzazione progettuale dell’opera. L’impiego, da parte della committenza, di più imprese con competenze specifiche, ha richiesto una grande capacità di coordinazione dei lavori da parte dell’ing. Moroni, il quale si è avvalso spesso di riunioni organizzative tra i soggetti coinvolti.

L’Hotel Linate di Peschiera Borromeo è realizzato con le soluzioni architettoniche e tecnico-impiantistiche più avanzate nel settore, con lo scopo di offrire una realtà funzionale e piacevole per la clientela. Sia le camere che le aree comuni sono dotate dei più moderni impianti per favorire vivibilità e gestione degli incontri di lavoro. Molto curati anche gli arredi, scelti e messi in opera tramite uno specifico progetto redatto dallo stesso architetto Moroni e dal suo staff e concretizzato da un qualificato network di imprese di fiducia. Lo stile privilegia ariosità e un comfort elegante, capace però di mettere subito a proprio agio la clientela, effetto al quale contribuisce anche la gestione altrettanto professionale dell’illuminotecnica.